129 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur
5,73 % soit 7 000€
122 000€ net vendeur
21,2
1
1
Studio avec terrasse et stationnement intérieur (possibilité de fermeture)
A proximité du Lycée Cantau et des centres de formation, ce charmant studio de 21,27 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente offre un cadre pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
– Pièce de vie fonctionnelle avec placards intégrés
– Salle d’eau avec toilettes
– Terrasse privative d’environ 9 m²
– Volet roulant électrique
– Emplacement de stationnement en sous-sol, avec possibilité de le transformer en box fermé
– Taxe foncière : 533 €
La résidence :
– Local à vélos sécurisé
– Nombreuses places de stationnement visiteurs
– Copropriété de 103 lots (dont 34 à usage d’habitation)
– Charges de copropriété : 130 € par trimestre
– Pas de procédure en cours
– Construction en 2007
Performances énergétiques et réglementaires :
DPE : Classe D
GES : Classe B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 532 € et 720 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, abonnements inclus).
Les informations relatives à l’État des Risques et Pollutions (ERP) sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition